近日，常德市住房公积金中心出台了《常德常德市个人住房商业贷款转住房公积金贷款试行办法》，从办理模式、适用范围、贷款额度、办理流程等几个方面全面规范了“商转公”贷款业务。

常德市中心先后组织业务骨干赴长沙、成都、西宁住房公积金中心学习“商转公”贷款业务的先进经验，并就“商转公”贷款业务具体实施方案、协议、流程等进行反复讨论推敲，以模拟操作中出现的难点、堵点问题为导向，及时与商业银行、不动产中心沟通对接，并通过了常德市司法局审核,结合本地实际情况出台了《常德常德市个人住房商业贷款转住房公积金贷款试行办法》。

此次试行办法新增了顺位抵押模式的“商转公”贷款业务。顺位抵押模式“商转公”贷款，借款人无需先自筹资金一次性偿还原商业住房贷款，而是通过通过以贷款房屋“顺位抵押”的方式办理“商转公”业务。这一模式的“商转公”贷款业务，省去了中间还款解押环节，既解决了缴存职工筹措过桥资金的困难，又减轻了购房者的还贷压力，同时进一步提升了办事效率。目前，常德市“商转公”顺位抵押贷款业务的合作银行为中、农、工、建四家，待业务成熟后，下一步在全常德市合作银行范围内全面推广。