“真没想到，我们在新店开张的同时，还能够在市里买得起房子，从而成为‘有业有家’的城里人，这多亏了住房公积金。”近日，刘女士高兴地逢人便讲自己的开心事。

刘女士出生于1987年，来自安化县仙溪镇大溪村，7岁时因高烧持续不退而双目失明，目前在赫山一家盲人按摩店做技师。刘女士的丈夫胥先生也是盲人，今年41岁，来自陕西省兴平市正西村，目前也在同一家盲人按摩店上班。

刘女士和丈夫于2008年8月登记结婚，2011年产下一女，小孩现在已经5岁，也算是一个幸福的三口之家，但是这两年夫妻俩却为买房还是创业的事情争执不休。虽说两人收入不高，但是经过多年的努力积蓄和省吃俭用，刘女士和丈夫也累积了近二十万元的存款。这原本是一件好事，但是在该笔资金的使用上，两人却有着不可调和的分歧。胥先生是一名技艺精湛的按摩师，拥有较为稳定的客源，但是作为按摩店的打工仔，每一笔业务收入都要被老板抽掉一半的分成，严重影响了自身收入的提高，所以一直想创业，开一家属于自己的盲人按摩店。

而刘女士的想法却显得更为现实。随着女儿逐渐长大，刘女士“想拥有一个自己的家”的愿望也愈加强烈。去年底，刘女士在赫山区竹山社区看中了一套二手房，面积为76.63平米，离上班的地方很近，家电家具都齐全，房子虽说有点旧，但比起他们租住10来平米的房子来说，犹如天壤之别。只是158000元的房价差不多要花光他们这些年的全部积蓄。正当他们争吵不休、一筹莫展的时候，一位亲友向刘女士推荐了住房公积金贷款。

近年来，受宏观经济形势和全国房地产大气候的影响，我市商品房库存累计不断增加，房地产市场持续低迷。考虑到行政事业单位职工购房需求已基本饱和，而广大进城务工人群、自主创业人员正成为购房的主力军。2015年2月，益阳公积金中心进一步放宽贷款条件，推出灵活就业人员“即缴即贷”的政策，只需本人一次性缴纳6个月的月还款额，就可以获得住房公积金贷款资格，而且在贷款金额、利率和年限上，与单位缴存职工同等对待。为推广灵活就业人员“即缴即贷”政策，市公积金中心统一部署开展了广泛的政策宣传活动，争取让这种有利政策为更多灵活就业人员所知晓。除此之外，我们还对各楼盘销售人员进行政策宣传和营销奖励，在具体操作中，楼盘营销人员向新开户的灵活就业人员营销一笔住房公积金组合贷款，奖励200元；每营销一笔纯公积金贷款，奖励100元，极大地推动了灵活就业人员的公积金贷款发放，满足了低收入群体的购房贷款需求。

2016年3月，在了解刘女士的具体情况后，益阳公积金工作人员找到了该笔房屋交易的买卖双方，向双方详细介绍了灵活就业人员“即缴即贷”政策，打消了彼此的疑惑。当听到刘女士可以申请住房公积金贷款，且贷款金额可以直接打入卖方账户时，房屋所有者进一步放宽了“一次性付款”的要求，只需刘女士先付2成首付即可成交，这样就可以同时兼顾胥先生的“创业”和刘女士的“购房”梦想了。

很快，刘女士在交完3.8万元的首付，待房产证、国土证过户出来后，在市公积金管理中心工作人员的全程协助下，很快办妥了贷款手续，用公积金贷款12万元，分15年还清，每月只需还款843元，月供压力不大。就这样，他们在与住房公积金“亲密接触”后，如愿以偿地住进了属于他们自己的房子。与此同时，胥先生拿着剩下的钱租赁了一处门面，正紧锣密鼓地筹办新店各项事宜，不久将开门迎客。

2015年以来，市住房公积金管理中心为促进“新市民”创业、购房，新推出的灵活就业者“即缴即贷”政策，得到了广大灵活就业人群的青睐。2015年全市发放此类贷款3586笔共计8.9亿元，占全年贷款金额的46.94%，首次超过行政事业单位职工贷款占比。而2016年1-3月，全市发放此类贷款1728笔达4.5亿元，同比以更快的速度在增长。灵活就业人员“即缴即贷”政策的出台推广，既解决了新市民创业、购房的资金困难，又消化了存量商品房库存，为我市房地产市场健康发展做出了重要贡献。