围绕“去库存、优服务、助推地方经济”这一目标，近日，市住房公积金管理中心在广泛调研的基础上出台措施，进一步优化住房公积金贷款操作细则。

此次对住房公积金贷款的操作优化包括三方面内容，即 “一快一低一放开”：加快按揭贷款放款时间；降低开发企业贷款保证金比例，由原来的10%降低至5%；异地贷款从2015年的只开通省内，放开至现在的开通全国异地贷款。

统计显示，今年1月，我市个人住房贷款余额190.11亿元，住房消费面积4.5万㎡；2月，全市通过个人住房贷款支持住房消费面积增加为5.2万㎡，而住房公积金个人贷款的市场占有率达到19.29%，也就是说，每10名贷款购房者中就有2名是选择住房公积金贷款。

市住房公积金管理中心负责人分析这一现象时指出，相对商业贷款，低息的住房公积金贷款越来越受到购房职工的青睐，市场占有率也在逐步攀升。住房公积金既是稳定房地产业健康发展的政策工具，也是解决职工住房问题的民生制度，住房公积金的改革将成为落实房地产市场“去库存”的有效措施。

去年以来，我市住房公积金屡屡推出“新政”，推进省内异地贷款、提高贷款最高限额、降低首付款比例、放宽提取条件等……在扎实推进事业发展、服务地方经济上做了大量工作。

今年3月份，中心又邀请衡阳市各开发企业负责人座谈，针对各开发企业提出的热点难点问题，完善操作细则、提升服务水平，相继出台了《衡阳市住房公积金管理中心异地个人住房贷款实施细则》和《衡阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金按揭贷款部分政策的通知》。进一步落实政策用好用足住房公积金，将继续成为今年工作的重中之重。