据《中国证券报》报道 2013年开年以来,房企拿地积极性持续高涨。截至1月23日,全国30个重点城市土地成交金额共计627亿元,环比下降72%,同比上涨44%;土地成交平均楼板价为2588元/平方米,环比上涨15%,同比上涨70%,土地价格明显攀升。
2013年以来,土地市场热度延续。截至1月23日,全国30个重点城市土地供应建筑面积共计2852万平方米,同比增长19%。尽管经过去年下半年的集中推地后,各地政府降低了1月的土地供应,但供地水平仍然高于去年同期。
企业拿地成本较去年显著提升,一是企业拿地竞争激烈,不少地块以高溢价出让,从而推高了土地价格,再者本月企业增加了在一线城市拿地的比重。尽管拿地成本持续上升,但企业拿地热情不改,尤其是国资背景企业频频在土地市场出手,成为本月土地市场的主角。