"把现在的公积金贷款还清了,再贷就行。听说政策要变,你得抓紧。"在济南一家楼盘,售楼人员给记者支招如何买第二套房,而去年下半年,这家楼盘还一度拒绝使用公积金贷款。
记者以买第二套房为由咨询了多家楼盘和银行发现,“公积金”成了法宝,而“公积金政策可能会变化”成了催促购买的理由。
在一家楼盘,销售人员告诉记者,现在商业贷款利息太高,可以选择还清公积金贷款后再贷,“首付还是两成,利率才3.87%,太划算了”,“据说第二套房的首付比例和利率很快会提高”。
去年下半年,房价飞涨,楼盘牛气起来,济南不少楼盘以回款慢、办理速度慢等理由拒绝买房人公积金贷款。而随着商贷收紧,公积金终于翻身受追捧。
根据济南市公积金管理中心统计,今年上半年,济南市归集住房公积金26.27亿元,比去年同期增长19.3%,支取公积金12.4亿元,比去年同期增长48.3%,为7258户职工家庭发放公积金个人贷款完成22.8亿元,比去年同期增长高达54.9%。
至于公积金政策是否有变,记者从济南市公积金管理中心了解到,目前仍然执行原有政策,没有变化,是否提高第二套房的首付比例或利率仍在研究中。