人均贷款降至18万元，大多数贷款人系首次贷款买房

 

    金阳时讯消息 记者昨日从贵阳市住房公积金管理中心获悉，今年三季度，贵阳市有1523户职工住房公积金贷款约2.75亿元。与去年同期的3011户约6.58亿元贷款总额相比，分别减少约49%和58%。

    据悉，今年三季度与二季度相比，贷款总额也有所下降，今年二季度全市住房公积金贷款约为3.01亿元。7月份，全市674户职工利用住房公积金贷款1.2亿元，8月份413户职工利用住房公积金贷款7500万元，9月份436户职工利用住房公积金贷款8000万元。而仅去年9月份，全市就有1195户职工利用住房公积金贷款，贷款总额达2.6亿元。

    据了解，公积金贷款之所以大幅下降，除了去年同期贵阳市住房成交量巨大之外，还与今年的房地产市场调控和公积金贷款政策调整有关。

    今年5月底，贵阳公积金将原来最高40万元的贷款额度下调至最高30万元、已利用贷款购买住房又申请购买第二套住房的，公积金贷款首付款比例不得低于50%；购买第三套住房的不能申请住房公积金贷款等政策，将用公积金贷款买房投资的购房者挡在门外，当前利用公积金贷款的购房者，绝大多数都是首次贷款购房的市民。

    另外，由于今年金阳新区商品住宅销售所占比重较重，因此取消“在金阳新区购买住房，经批准可二次使用住房公积金贷款”政策，也是造成今年三季度公积金贷款同比大幅下降的重要原因。