日前，州住房公积金管理中心决定，今年计划投放2.5亿元个人住房贷款，重点保障湘西自治州中低收入群众，尤其是农村教师和乡镇干部住房，着力开创让更多的中低收入家庭享受到住房公积金保障职能的实惠，进一步促进普通商品住房合理消费的多赢局面。
据了解，今年是国务院《住房公积金管理条例》颁布十周年，也是党和国家提出的“保增长、保民生、保稳定”之年。为切实落实州委经济工作会议和刚刚闭幕的州两会精神，湘西自治州中心通过认真学习贯彻科学发展观，依据住房公积金有关法律法规，结合国家启动内需的政策和我州实际情况，突出住房公积金的保障功能，采取了一系列实现保障和改善民生的工作措施。
首先是大幅度提高住房公积金个人贷款资金总额。据了解，经过10多年的努力，湘西自治州住房公积金实现了健康快速发展，并具有了一定的规模，截至2008年底，全州住房公积金的缴存人数达到了8万多人，缴存总额为11.52亿元，余额为8.21亿元，个人贷款总额为8.15亿元，贷款余额为5.04亿元。其中，当年住房公积金个人贷款总额为1.997亿元，实现增值收益1120万元。为此，湘西自治州中心2009年度将投放个人住房贷款资金总额为2.5亿元，较去年提高了25%以上。其次是转移贷款投放重点，降低贷款门槛，放宽贷款条件。以往住房公积金个人贷款主要是为改善城区群众的住房条件，从今年开始，将重点突出中低收入群众，尤其是农村教师和乡镇干部。与此同时，还放宽了申请贷款的购房期限，申请贷款的购房合同或房产证取得时间的限制由2年以内分别放宽为3至4年。尤其是针对中低收入群众在买了新房但因为资金困难无法装修或房子老化需要维修的情况，湘西自治州中心还新增加了住房大（装）修贷款业务。对于无房产抵押物的贷款申请人，可以由房产公司申请按揭贷款，即使用购买的新房作抵押，解决了乡镇干部和农村教师在城区内无房产抵押物的困难。凡是申请购房按揭贷款的，可捆绑申请装修贷款，贷款额度最高为20万元，基本能满足群众的住房消费需求。第三，为及时帮助中低收入群众获得贷款，湘西自治州中心加强了优质服务工作，简化了贷款手续。特别是当群众团购自住房时，湘西自治州中心将提供上门服务，进行现场申请、现场审批，大大缩短了贷款的办理时间。
根据各县市的特点，湘西自治州中心还提供针对性的服务，尤其对农村教师和乡镇干部，将以支持教师公转房建设或通过投放按揭贷款支持团购首套自住房的方式，帮助他们改善住房条件。在保障农村教师住房工作方面，湘西自治州中心已经陆续启动了花垣、古丈两县的教师公转房贷款和对龙山、泸溪等其他县市的教师团购房的贷款支持。今年以来，湘西自治州中心仅向农村教师就发放住房贷款近2000万元。
